Türkiye’de artan konut fiyatları ve düşen kira getirileri, yatırımcıları yurtdışında alternatif arayışına yönlendiriyor. ABD, sunduğu yüksek kira getirisi ve düşük maliyetli konut fırsatları ile giderek daha fazla yatırımcının ilgisini çekiyor. Bugün sizlere Cincinnati, Ohio'da yer alan harika bir yatırım fırsatını tanıtacağız: 169.000 dolarlık modern ve güncellenmiş bir ev!
ABD’de Gayrimenkul Yatırımının Avantajları
Türk yatırımcılar için ABD’de gayrimenkul yatırımı yapmak pek çok avantaj sunuyor:
✅ Dolar Bazında Gelir: Türkiye’de TL’nin sürekli değer kaybetmesi, dolar bazlı yatırımları daha cazip hale getiriyor. ABD’de kira geliri dolarla elde edilirken, mülkün değer artışı da enflasyona karşı korunmuş oluyor.
✅ Yüksek Kira Getirisi: ABD’de birçok bölgede, mortgage ödemenizi fazlasıyla karşılayan kira getirileri mevcut. Cincinnati’de bulunan bu evin aylık kira getirisi $1,635 iken, mortgage ödemeniz sadece $843! Bu da doğrudan kâr anlamına geliyor.
✅ Düşük Vergiler ve Masraflar: ABD’de gayrimenkul vergileri Türkiye’ye kıyasla daha düşük ve kira gelirine uygulanan ek vergiler yatırımcı dostu seviyelerde.
✅ Yüksek Talep ve Düşük Giriş Maliyeti: ABD’de konut fiyatları, özellikle gelişen şehirlerde oldukça makul seviyelerde. Türkiye’de 4-5 milyon TL’ye ancak orta halli bir daire alınabilirken, ABD’de 169.000 dolara modern ve büyük bir ev satın almak mümkün.
Cincinnati’de Yatırım Yapmak Neden Avantajlı?
ABD’de yatırım yapılabilecek birçok şehir var, ancak Cincinnati özellikle yüksek kira getirisi ve düşük ev fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Şehir, son yıllarda ekonomik büyüme ve nüfus artışı ile yatırımcılar için cazip bir pazar haline geldi.
🏠 Satılık Ev Detayları:📍
💰 Fiyat: $169,000🛏
3 Yatak Odası | 🛁 1 Banyo | 📐 1,279 sqft (yaklaşık 119 m²)
🏠 1950 Yapımı – Tamamen Güncellenmiş
🔹 Kira Getirisi: $1,635/ay
🔹 Aylık Mortgage Ödemesi: $843
🔹 Yatırım Getirisi: Mortgage ödemenizi fazlasıyla karşılayan bir kira avantajı
Bu ev, kiracıya hazır ve düşük bakım maliyetleriyle uzun vadeli kazanç sağlamak için mükemmel bir fırsat sunuyor. Özellikle West Price Hill bölgesi, uygun fiyatlı konutları ve güçlü kira piyasasıyla yatırımcılar için cazip bir bölge olarak öne çıkıyor.
Türkiye ile ABD’yi Kıyasladığımızda
Türkiye’de konut fiyatları hızla artarken, kira getirileri aynı hızda yükselmiyor. Örneğin, İstanbul’da 4 milyon TL’ye alınan bir dairenin aylık getirisi 30,000 TL’nin (yaklaşık $950) altında kalıyor. Oysa ki, Cincinnati’de $169,000 (yaklaşık 5,3 milyon TL) değerindeki bu evin aylık kira getirisi $1,635 yani yaklaşık 52,000 TL!
Ayrıca, ABD’de konut kredisi faiz oranları Türkiye’ye göre oldukça düşük. 30 yıl vadeli bir kredi çekildiğinde aylık mortgage ödemesi $843 gibi uygun seviyelerde kalıyor.
ABD’de Ev Almak Zor mu?
Hayır! ABD’de gayrimenkul yatırımı yapmak sanıldığının aksine oldukça kolay ve hızlı bir süreç. Sağlık Evim olarak;
✔ Doğru bölge ve evi seçmenize yardımcı oluyoruz,
✔ Kredi veya nakit ödeme süreçlerini sizin için yönetiyoruz,
✔ Eviniz için kiracı bulma, yönetim ve bakım süreçlerini üstleniyoruz!
Yani, siz Türkiye’deyken bile ABD’deki yatırımınız profesyonel bir şekilde yönetilir ve düzenli kira geliriniz dolar bazında hesabınıza geçer!
ABD’de Gayrimenkul Yatırımına Başlamak İçin Şimdi Adım Atın!
Dolar bazında gelir elde etmek, paranızı enflasyona karşı korumak ve uzun vadede kazançlı bir yatırım yapmak için şimdi harekete geçme zamanı! ABD’de yatırım fırsatlarını kaçırmayın.
Bize Ulaşın:
Bu fırsatı değerlendirmek için hemen bizimle iletişime geçin ve ABD’deki yatırımınızı şekillendirmeye başlayın! 💰🏡💵
Comments