ABD’de Ev Almanın Avantajları ve Kârlı Yatırım Fırsatları
Son dönemlerde ABD’de yapılan faiz indirimi, gayrimenkul yatırımlarını daha da cazip hale getirdi. Bu yazıda, ABD’de yatırım yapmanın avantajlarını ve güncel fırsatları keşfederken, özel bir evi de tanıtacağız: Kennedy Heights bölgesinde bulunan ve sunduğu özellikler ile hem yatırım hem de yaşam için mükemmel olan bir ev! ABD’nin finansal olarak sunduğu bu avantajlarla, doğru bir strateji izleyerek Green Card’a giden yolu da açmak mümkün. Gelin, bu fırsatları birlikte inceleyelim.
Hem Yatırım Hem de Konforlu Bir Yaşam: Kennedy Heights’ta Benzersiz Bir Ev
Kennedy Heights, Cincinnati’nin en popüler ve değer kazanan bölgelerinden biri. Bu ev, 1928 yılında inşa edilmiş olup, zaman içinde yapılan yenilemelerle modern bir yaşam alanı sunuyor. 151 metrekare büyüklüğünde olan bu ev, 3 yatak odası ve 3 banyo ile geniş bir yaşam alanı sunarken, 676 metrekarelik geniş bahçesiyle ferah bir dış mekân sunuyor.
Evin içi tamamen yenilenmiş; mutfakta modern dokunuşlar, geniş bir oturma alanı, doğal ahşap detaylar ve yığma taş şömine ile Amerikan yaşam tarzını yansıtan detaylar mevcut. Evin ebeveyn süiti, özel banyosu ve dolapları ile konforlu ve lüks bir yaşam alanı sağlıyor.
Bu ev sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda kira geliri potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı. Aylık kira getirisi 1,966 dolar civarında olan bu ev, yatırımcılara düzenli bir gelir kapısı açıyor. Mortgage ödemesi ise sadece 1,502 dolar, bu da kira geliriyle mortgage ödemesinin karşılanabileceği anlamına geliyor.
ABD’de Yatırım Yapmanın Avantajları
ABD, gayrimenkul yatırımcılarına yüksek kira getirisi ve döviz üzerinden kazanç sağlama fırsatı sunuyor. Bu tür yatırımlar, enflasyon riskinden korunma ve finansal çeşitlilik sağlama açısından büyük önem taşıyor. Türkiye’de yüksek enflasyon ve döviz kuru dalgalanmaları nedeniyle birçok yatırımcı ABD pazarını tercih ediyor. Özellikle son yapılan faiz indirimi, ABD’de ev sahibi olmayı daha avantajlı hale getirdi. Daha düşük faiz oranları ile finansman sağlamak artık çok daha kolay.
Neden Bu Ev?
Konum Avantajı: Kennedy Heights, hem genç profesyonellerin hem de ailelerin tercih ettiği güvenli ve nezih bir mahalle. Okulların kalite skoru 10 üzerinden 9, bu da eğitim açısından geniş seçenekler sunuyor.
Yüksek Kira Getirisi: Aylık yaklaşık 1,966 dolar kira getirisi, evin mortgage ödemesinin büyük kısmını karşılıyor ve siz evde yaşamadığınızda bile gelir elde etmenizi sağlıyor.
Düşük Faiz Oranları: Son faiz indirimi ile birlikte mortgage faizleri daha düşük seviyelere geldi, bu da ev sahibi olmayı çok daha uygun hale getirdi.
Geniş Yaşam Alanı ve Modern Güncellemeler: Ebeveyn süiti, yenilenmiş mutfak ve banyolar, geniş bahçe gibi detaylarla bu ev hem yaşamak hem de kiraya vermek için ideal bir seçenek.
Green Card ve Yatırım Stratejileri
ABD’de ev almak doğrudan vatandaşlık sağlamasa da, doğru adımlar ve yatırım stratejileri ile Green Card başvuru sürecinde avantaj sağlamak mümkün. Sağlık Evim olarak, ABD’de yatırım yaparken aynı zamanda Green Card başvuru süreçlerinde de size yol gösteriyoruz. Uzman ekibimiz, bu sürecin her adımında sizinle birlikte olacak.
Comments